call Заказать звонок
call Заказать замер
8(499)394-42-48, 8(925)709-55-83
Мы работаем с 10 до 20, без выходных  

Ремонт квартир под ключ в новостройке

17

При  строительстве современных домов, застройщики все чаще отдают предпочтение свободной планировке, в частности – возводят лишь несущие стены. И в этом случае необходимо возводить межкомнатные перегородки, арки и иные нужные конструкции из таких материалов, как газобетон, пазогребневые блоки или гипсокартон. Безусловно, из-за этих работ увеличивается общая стоимость ремонта, однако, ваше жилье спланировано именно так,  как хочется вам, оно становится уникальным. Конечно, стоит заранее спланировать, где будет находиться сантехника, чтобы была возможность переноса коммуникаций.

 Осуществляя ремонт новостройки под ключ, выполняют такие работы:

Устройство полов.Осуществляя ремонт квартиры в новостройке, следует выполнять цементную стяжку, толщина которой варьируется от 3  до 8 см. При этом, стяжку от 4 см и более нужно армировать, а более 5 см делать с применением керамзита. Стяжку необходимо заливать сразу во всех помещениях, чтобы не стали появляться трещины. После того, как цементный раствор застынет по нему можно ходить, но приступать к укладке напольного покрытия можно лишь тогда, когда стяжка полностью высохнет и из нее уйдет вся влага.

18

Отделка стен. Штукатурка стен бывает двух видов 1. Выведение плоскости без выведения углов 90 градусов 2. Выведение плоскости с углами 90 градусов. То есть выведение идеальной геометрии помещения. Способ №1 подойдет для комнат и коридора. №2 для кухни и санузла, где геометрия просто необходима. Для этого используют гипсовые смеси, реже цементно-песчанные, гипсокартон, шпаклевку и иные материалы. Далее стены оклеивают обоями или окрашивают, облицовывают декоративной плиткой либо камнем.

Отделка потолка. Осуществляя капитальный ремонт в новостройке, обязательно стоит выровнять поверхность потолка, используя штукатурку или гипсокартон. Если же вы хотите сделать натяжной потолок, то основу можно не выравнивать. В качестве финишной отделки потолка используют обои, краску, панели, пвх или тканевое полотно.

Установка коммуникаций. Осуществляя ремонт в новостройке, также необходимо монтировать систему водоснабжения и отопления, провести электросети, провести слаботочные сети, такие как интернет и твантена. После того, как эти работы выполнены, проводят установку розеток и систем освещения. Далее подключают бытовую технику.

Установка дверей и окон. Зачастую в новостройках необходимо устанавливать входные и межкомнатные двери, а также стеклопакеты. 

Наша компания готова выполнить все представленные выше работы. Специалисты нашей компании  являются профессионалами в области ремонта, выполняют все качественно и по стандартам.

Какие цены на отделку в новостройке.

Стоимость работ на ремонт квартир под ключ стартует с отметки 5200 рублей за квадратный метр за работу и от 3300 рублей за квадратный метр за черновой материал, но это цена скорее среднее значение, так как каждый ремонт всегда индивидуальный и стоимость может меняться как в меньшую, так и в большую сторону. 

Как избежать некачественного ремонта?

К сожалению, в наше время никто не застрахован от выбора плохих строителей при текущем ремонте, или того хуже - мошенников.

Мы поделимся с вами небольшими секретами, как не «вляпаться» и не заплатить слишком высокие цены за ремонт и сохранить свои кровные при себе.

Для начала, хочется сказать, что идеальный вариант, когда вам рекомендуют эту бригаду или фирму, ваши хорошие, проверенные знакомые. Вы можете в живую увидеть результат работы этих мастеров и узнать от своих друзей, как проходил процесс ремонта, были у вас с ними разногласия или нет, кто осуществлял доставку и подъем строительных материалов в квартиру, все работы делали под ключ или выборочно, и самое главное, довольны ли они полученным результатом.

Конечно, капитальный ремонт это очень сложный процесс и невозможно знать как происходят все процессы, если вы не являетесь специалистом, и как правило, заказывая ремонт у бригады, вы получаете ремонт не по технологии "как надо", а по технологии "как проще бригаде". Нередко, вы не получаете никаких гарантий, а найти этих людей после ремонта уже не получится. Чего не скажешь о фирме, ведь фирма отвечает за качество, дает договор и гарантию, поскольку дорожит своей репутацией. В случае чего, вы всегда знаете куда обратится и вам сразу же все исправят, причем не за ваш счет!

К слову сказать, большинство наших заказов мы получаем именно благодаря рекомендациям наших клиентов, это говорит о качестве нашего ремонта. Очень часто, особенно в новостройках, было у нас так, что мы делали капитальный ремонт в нескольких квартирах в одном подъезде, соседи видят, как выглядит готовый ремонт и заказывают ремонт у себя в квартире.

Ну что-же делать, если вам никто не может порекомендовать проверенную фирму после ремонта?

Не стоит отчаиваться, ведь практически всегда у фирмы есть объекты в работе на разных стадиях, где можно самим убедиться в качестве выполняемых работ.

Так же вы получите договор с реквизитами и можете проверить есть ли такая фирма и сколько лет она уже существует, потому, как плохие фирмы едва ли живут больше нескольких лет. Так же должен быть поэтапный способ оплаты и возможность остановить работы на любом из этапов.

Далее, изучаем портфолио выполненных работ. Как правило, по фотографиям можно определить, скачены эти фото из интернета или сделаны с настоящих объектов и на разных стадиях готовности.

Окончательно все станет понятно после общения со специалистом фирмы, квалифицированный это человек или нет.

Начало ремонта объекта это в первую очередь планировка.

Что означает ремонт в новостройке?  Перед тем, как определиться с объемом ремонтных работ, нужно сперва определиться с чего вы хотите начинать. Результат сдачи квартиры после ремонта и цены будут прописаны в договоре. Поэтому, договор нужно взять и внимательно прочитать, и только после этого можно начинать строить план действий и порядок производства работ. Чаще всего, квартира в новостройке сдается в таком облике: установлены обычные недорогие входные двери, которые требуют замены в первую очередь, иногда бывают окна с двойными стеклопакетами, простые голые стены: кирпич или бетон, а могут быть и строительные блоки и перегородки внутри. На счет перегородок - зависит от договора. Они могут быть установлены, а могут быть и нет.

планир

При возведении новых домов, в квартирах все что имеется, это окна, стены, входные двери, водопровод, канализация и газ. Пол из бетонной плиты без стяжек, редко бывает когда застройщик делает стяжки, потолки, поверхность нижней плиты тоже без отделки. В квартиру проведено электричество, установлен маленький счетчик автомат, иногда присутствует минимальная разводка электрики. На лестничной площадке на проводе или удлинителе висит лампочка временного освещения. Разведено отопление, установлены батареи, регулирующая и запорная арматура. Единственное что готово к использованию в новом доме - это отопление, потому как это собственность общественная домовая. Заведены стояки по всему дому с холодной и горячей водой. Есть отводы, на них установлены пломбированные щетки, затем после них установлен кран, который, если требуется, можно подключить.

Лишь на кухне может быть стена с штукатуреной отделкой из-за газа, поскольку это полагается по закону. Так же имеется канализация, готовая к использованию, есть отвод и стояк, останется только подключить. 

В принципе это все, что имеют владельцы квартир перед проведением  ремонта.

Ремонт квартиры подетально
В первую очередь, во время ремонта следует решить на счет перегородок. Подумать какие и где будут установлены или куда- то перенести. Но, если перегородки уже стоят, и вы хотите их убрать или переставить, то тогда нужно взять разрешение и только потом делать свою перепланировку. Если не присутствует перегородок, и вы хотите самостоятельно их ставить, то в договоре все написано, из какого материала их можно сделать. Конечно, лучше соблюдать правила договора или это может вылиться не малым штрафом.
электр

План электропроводки квартир новостройках

В тот момент, пока строятся перегородки, одновременно можно заняться разработкой плана электрической проводки. После завершения установки перегородок, производят разводку электрики и штробление стен, прокладку кабелей, в обязательном порядке трехжильных с заземлением. Для электропроводки сечение проводников индивидуально подбирается в зависимости от нагрузки. Кабель прокладывается как в гофре, если это провод ВВГ НГ, так и без неё, если это NYM. Розетки и выключатели не ставятся, кабели не подключают к щетку, производится установка только распределительных коробок, в них подсоединяются концы кабелей. Прокладывание электропроводки: в стенах и в штробах, под стяжкой в полу или под потолком, если есть в плане натяжной или подвесной потолок.


Мы выполним все виды работ по ремонту и строительству собственными силами под ключ и дадим полную гарантию на всё. Давайте делать ремонт с удовольствием!

  • 11.jpg
  • 22.jpg
  • 33.jpg
  • 44.jpg
  • 55.jpg
  • 66.jpg
  • 77.jpg
  • 88.jpg